DIAGNÓSTICO TÉCNICO:
Trincas e fissuras são sintomas de problemas estruturais que podem evoluir rapidamente.
A Lei Estadual 6.400/2013 penaliza o síndico por danos em áreas comuns.
Classificação de Patologias
Fissuras
Aberturas até 0,5mm
Baixa gravidadeTrincas
Aberturas de 0,5 a 1,5mm
Média gravidadeRachaduras
Aberturas acima de 1,5mm
Alta gravidadePrincipais Causas
Recalque Diferencial
Movimentação desigual das fundações
Dilatação Térmica
Variações de temperatura sem juntas adequadas
Sobrecarga
Peso acima do calculado em projeto
Infiltrações
Degradação por umidade e corrosão
Expertise da AP Vistoria
Laudo técnico com Anotação de Responsabilidade Técnica
Engenheiros habilitados no conselho
Diagnóstico completo de problemas estruturais
Relatório fotográfico completa
Conformidade com normas técnicas e legislação
Orientações técnicas para reparos necessárias
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